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Sala Comercial para Venda, Salvador / BA

Ref: mm1328, bairro Pernambués, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 64,90 m², área construída 64,00 m², área útil 64,90 m², terreno 68,00 m²

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R$ 160.000

IPTU

148,00

1 Banheiro

1 Vaga

Código: mm1328

Endereço: Rua Lamarão, 334, 4º andar

Complemento: condominio Marcondes

Zona: urbana

Ponto de Referência: na rua da Rádio Metropóles

Bairro: Pernambués

Condomínio: Condominio Empresarial Marcondes

Área Total: 64,90 m²

Área Útil: 64,90 m²

Área Construída: 64,00 m²

Área Terreno: 68,00 m²

Andar: 4

Construído em: 2012

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: 2.500,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Sim

Descrição do Imóvel

Onde você instala o seu escritório quando precisa de fácil acesso, mas não quer pagar o preço inflado dos grandes centros financeiros? A resposta está nessa sala no Edifício Empresarial Marcondes. São 64 m² de área construída em um ponto que todo mundo em Salvador conhece: a rua da Rádio Metrópole, em Pernambués. É o tipo de imóvel que resolve a vida de quem cansou de espaços apertados e busca uma base sólida para operar. Você entra, avalia a metragem e percebe que o layout permite criar estações de trabalho confortáveis ou uma sala de reuniões que realmente imponha respeito. Garagem Rotativa.

O investimento faz sentido imediato pelo custo de manutenção baixo, com IPTU que não pesa no fluxo de caixa. Você garante um patrimônio em uma região de fluxo constante, fugindo da vacância alta de prédios puramente corporativos e distantes da realidade das ruas. O ritmo aqui é de negócio fechado. É um espaço para quem já rodou a cidade, comparou as opções e sabe que um metro quadrado bem aproveitado em uma localização reconhecível vale mais do que qualquer fachada espelhada. Se o plano é consolidar sua operação em um endereço que seus clientes encontram sem erro, vale a pena passar lá e conferir as dimensões reais desse conjunto.

Características
Portão Eletrônico
Cômodos
Copa
Escritório
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Shopping Center
Supermercado

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

MANUELA MACHADO

Rua Doutor José Peroba, Edifício Atlanta 297
Stiep - Salvador
(71) 98620-7371 / 99915-7503 / 99350-4792

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O Corretor

Manuela Machado
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